por Kantaro Komiya
TOKYO (Reuters) – Los precios de las tierras japoneses cayeron por el segundo año consecutivo A medida que los fronteras cerrados y el estado de las fronteras de emergencia del país combaten la pádemia de Coronavirus, la demanda de nuevos restaurantes y hoteles, mostró una encuesta anual del gobierno.
En un signo, la pandemia está remodelando la economía, sin embargo, los precios de las tierras para las áreas industriales aumentaron durante el cuarto año consecutivo sobre la demanda en auge de los almacenes para abastecerse de aparatos electrónicos y otros bienes que atienden a la demanda de estadía en el hogar.
Los precios generales de la propiedad en la tercera economía más grande del mundo cayeron un 0,4% en el año hasta julio, después de la disminución del 0,6% del año pasado, que fue la primera caída en tres años, una encuesta de ministerios de tierras mostró el martes.
residenciales Los precios de los tierras, que han estado cayendo durante casi tres décadas debido a la población de encogimiento de Japón, se deslizaron un 0,5% después de una disminución del 0,7% en el año anterior, mostró la encuesta.
La decadencia en contraste con una oleada problemática en los precios de las propiedades en muchas otras naciones industrializadas, como Australia, donde los precios de los caseros aumentaron un récord del 6,7% en abril a junio a pesar del bajo crecimiento económico.
Los precios de las propiedades comerciales en Japón cayeron un 0,5%, más grandes que una caída del 0,3% al año antes, ya que la pandemia obligó al país a cerrar sus fronteras a los turistas extranjeros e imponer fríos en la actividad económica.
En Osaka, el segundo área metropolitana más grande de Japón y entre sus destinos turísticos más populares, cayeron un 0,6% para marcar la primera disminución en nueve años, la encuesta mostró.
“Continuamos consiguiendo que los precios caen a medida que la rentabilidad se cae, la demanda se reduce y la perspectiva se oscurece debido a la pandemia,” Un funcionario del Ministerio de Tierras dijo a una reunión informativa.
Por contraste, tierra industrial, que es la mayoría de las plantas y las instalaciones logísticas, los precios de la sierra aumentan el 0,8% en todo el país desde un año anterior, lo que refleja la demanda robusta de bienes.
Tanto Rakuten como Amazon (NASDAQ: AMZN), dos de los operadores de comercio en línea más grandes de Japón, anunciaron planes para abrir varios centros de distribución a principios de este año, dado un auge continuo para los servicios de entrega durante la pandemia.
Los precios de la tierra de Japón habían aumentado ante la pandemia. Gracias en parte a un muro de dinero bombeado por el Banco Central como parte de las políticas de estímulo “Abenómica” de las primeras premier Shinzo Abe, y un auge de la construcción de hoteles para atender una afluencia de turistas extranjeros.
El Ministerio encuestó 21.430 ubicaciones en todo el país.