por David Milliken
Londres (Reuters) – La actividad del sector de la construcción de Gran Bretaña cayó bruscamente por un tercer mes consecutivo en una fila Noviembre, liderado por una caída continua en la construcción de viviendas, ya que lleva la peor parte de las tasas de interés más altas del Banco de Inglaterra, mostró una encuesta el miércoles.
El índice de gerentes de compras de construcción S&P Global/Cips UK Construction se redujo a 45.5 desde la lectura de 45.6 de octubre, muy por debajo del umbral de crecimiento 50.0 y la segunda lectura más baja desde el principio de la pandemia Covid-19.
Precios más bajos para el acero y la madera y la demanda generalmente más débil impulsaron los costos de las materias primas a la tarifa más rápida desde julio de 2009.
La caída en la construcción contrasta con una imagen más positiva, aunque aún lenta, en la más amplia economía. El PMI All-Sector aumentó a 50.2 en noviembre, según el informe del miércoles, el más alto desde julio y el 48.4 de octubre. Fue reforzado principalmente por el lanzamiento de servicios más optimistas del martes.
A pesar de una deriva a la baja en las tasas hipotecarias desde el verano, la construcción de viviendas ha sido la víctima más clara de los aumentos de tasas de interés del Banco de Inglaterra entre diciembre de 2021 y agosto de este año.
La serie oficial de precios de la vivienda de Gran Bretaña el mes pasado mostró su primera disminución anual desde 2012, ya que más de 1 millón de propietarios de viviendas este año tuvieron que refinanciar tasas hipotecarias más altas. El próximo año, otros 1.5 millones de británicos deberán pasar a nuevas tasas hipotecarias.
“La actividad de construcción residencial ahora ha disminuido en cada uno de los últimos 12 meses y la última reducción aún se encontraba entre las más rápidas desde la crisis financiera mundial en 2009”, Tim Moore, director de economía de S&P Global, dicho.
Proyectos de ingeniería civil fueron reducidos por la mayor parte desde julio de 2022 y los clientes comerciales también se retiraron, aunque en menor medida.
Los datos oficiales más recientes mostraron una caída anual del 13.4% en la construcción de viviendas en el sector privado en el tercer trimestre de 2023. Los volúmenes generales de construcción aumentaron en un 2,5%.